Инвестирование в недвижимость для чайников


investirovanie v nedvizhimost lja chajnikovСамым популярным способом инвестирования уже давно считается инвестирование в недвижимость, и только потом уже инвестирование в интернете и в пенсионные фонды. Этот способ вклада денег требует значительный стартовый капитал, много вашего свободного времени, а иногда вызывает непредвиденные расходы.

5 советов по инвестированию в недвижимость для чайников


  1. Определитесь с суммой, которую вы готовы потратить на приобретение недвижимости и дополнительно следует приготовить некоторую сумму на вклад в приобретенное. Без ремонта практически невозможно обойтись, а расходы на ремонт, как известно, всегда непредсказуемы. Так что рассчитайте примерную сумму и добавьте ещё 50% сверху.
  2. Не будьте зависимы от других людей. Не покупайте то, что скупают все. Не слушайте тех, кто в этом не профессионал.
  3. Будьте готовы потратить много времени не только на поиск недвижимости, но и на работу уже после приобретения. Не стоит считать, что после покупки можно ничего не делать и лишь лениво посматривать, не хочет ли кто перекупить подороже, наоборот, всё только начинается. В зависимости от объекта, вам нужно ремонтировать, закупать оборудование или управлять. И запаситесь терпением, ведь инвестирование в недвижимость достаточно долгосрочный проект.
  4. Всегда помните, что инвестирование — это риск. Изучите рынок, не забывая про поговорку «семь раз отмерь, один раз отрежь». Проконсультируйтесь с профессионалами, иногда лучше заплатить за консультацию, чем сэкономить на этом и прогореть. И привлеките банк, чтобы он проверил ликвидность объекта. Ведь если вы обанкротитесь, то уже банку придется продавать вашу недвижимость, так что приобрести неликвидный объект он вам попросту не позволит.
  5. Будьте находчивы. Сдавайте помещения в аренду и тогда вы будете получать дополнительную прибыль сразу же.

К инвестированию в недвижимость нужно подходить с особой серьезностью, так как это достаточно долгосрочный проект, на который нельзя просто взять и забить. К тому же вы вложите немаленькую сумму в это дело, это далеко не пара сотен долларов, которые сгодятся для инвестирования в памм-счета.

Если вы уверены в своих силах, то дерзайте. Никто ещё не рождался сразу инвестором, так что пробуйте и получайте полезный опыт и знания. Ведь кто не рискует, тот и не выигрывает.